原创 曾花百亿收购便宜酒店,今总债务超广州市,每天利息就要还1400万

摘要:北京时间20191214关于【原创 曾花百亿收购便宜酒店,今总债务超广州市,每天利息就要还1400万】的具体情况和说明,让www.shanyinpingan.com新闻频道以图文形式为您慢慢道来。

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交易完成之后,富力当之无愧的成为了全球最大的高端酒店业主。这个头衔听起来就让人很羡慕。但事实上,富力的酒店业务已经连续亏损6年,造成了严重的内伤。

2016年年底,富力地产的负债率已经达到了160%。但是富力地产并没有想想怎样去收紧,反而是更大力度的扩张业务,没有放缓发展的脚步。

今天用了两年的时间,富力地产的负债率就达到了3000亿元。2019年富力地产基金是新发行的债券,就达到了3000亿元。而万达酒店的扩增,也并没有使得其出现好转的现象。

在地产黄金10年里,被以高周转方式专注住宅市场的恒大和碧桂园等后来者超车,到了2017年排名已经下滑到第19位。

2018年富力年报显示,公司全年实现营业额768.6亿元。同比增长30%,利润83.71亿元,下滑了60.4%。这也跟2017年的收购有着直接的关系。

比起利润下滑,富力的债务问题更加严重。2018年公司,负债增加了631亿元,总额达到2963亿元。

与此同时,公司收购土地储备金,从207年的584亿元降至2018年的371亿元。截止2018年期末,福利账面现金347.1亿。

债务重压之下,富力董事长李思廉,在2108年年度业绩会上已经表示,正在考虑将酒店资产做成资产包,成为融资工具。

而即便是能够成功打包融资,这些酒店通过营收创造的利润,必须能够覆盖掉融资成本。才能起到缓解债务压力的作用。

所以不知道,该说王健林眼光和预见性高明。还是应该说富力地产不善经营,才会债务缠身,风波不断。

曾花百亿收购便宜酒店,今总债务超广州市,每天利息就要还1400万,从目前的情况来看,富力地产的的前景还是让人担心的,未来何去何从还是一个未知数。对于富力你怎么看?


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